¿Vivir en Las Condes? Estos son los precios de venta y arriendo
Un estudio reveló cuánto sale vivir en casas y departamentos en Las Condes, ya sea arrendando o comprando.
Las Condes es una de las comunas favoritas y más cotizadas en la capital, su amplia conectividad, restaurantes de renombre, cercanía con oficinas y buena calidad de vida lo hacen un lugar ideal para establecerse. ¿Pero cuánto cuesta vivir en sus barrios?
Un estudio realizado por la plataforma inmobiliaria Toctoc, detalló los precios de cada uno de estos sectores.
En el análisis, se puede observar lugares como El Golf y Presidente Riesco, que tienen las cifras más altas en venta y arriendo de departamentos.
“Ambos sectores están próximos a distritos de oficinas Lo que vemos es que mucha gente prefiere pagar un poco más, pero también ganar un poco más de tiempo en términos de vida cotidiana”, comentó Nicolás Herrera. subgerente de estudios Toctoc, a Las Últimas Noticias.
“Por ejemplo, en Presidente Riesco está el distrito Nueva Las Condes, que concentra una gran cantidad de oficinas. Además, son departamentos que cuentan con una mayor superficie. El 25% de la oferta es de tres dormitorios con dos baños”, agregó Herrera.
Por otra parte, el arquitecto Felipe Díaz, cofundador de la corredora de propiedades La Casa de Juana, comentó al medio citado que Presidente Riesco es un lugar que muchos profesionales jóvenes buscan:
“Son zonas que tienen una demanda alta por un buen equipamiento urbano, con polos comerciales y gastronómicos”, resalta.
Otro de los factores que destaca de esta zona es que hay variadas construcciones que tienen más de 50 años, por lo que tienen mayor metraje.
Por otra parte, está la zona de Roncesvalles, que es el sector más barato para vivir. “Es el sector más mediterráneo de la comuna: colinda con Los Domínicos. Es una oferta de departamentos más chicos, de un dormitorio y un baño o de dos dormitorios y dos baños”, agrega Herrera.
Según estos especialistas, el barrio también es menos equipado, y se encuentra más alejado de la Línea 1 del Metro.
Distinto es el panorama en zonas como San Carlos de Apoquindo y Los Domínicos, donde la oferta es mayoritaria en casas.
Son viviendas que se sitúan en una superficie de terreno importante. Son casas de cuatro o seis dormitorios“, manifestó el representante de la plataforma inmobiliaria.
“Se pueden encontrar casas en terrenos de 5.000 metros cuadrados. El valor no se explica tanto por la ubicación, sino más bien por el producto y la arquitectura que se está pagando”, agrega Felipe Díaz.
Revisa los precios aquí:
Departamentos
El Golf
Venta promedio: $513.180.483
Arriendo promedio: $1.765.032
Los Descubridores
Venta promedio: $364.294.700
Arriendo promedio: $1.202.190
Presidente Riesco
Venta promedio: $505.199.184
Arriendo promedio: $1.805.2017
Vaticano
Venta promedio: $349.532.540
Arriendo promedio: $1.223.147
Escandinavia
Venta promedio: $401.027.616
Arriendo promedio: $1.566.782
San Pascual
Venta promedio: $334.101.256
Arriendo promedio: $1.225.285
Los Frailes
Venta promedio: $619.485.523
Arriendo promedio: $1.692.514
Escuela Militar
Venta promedio: $356.681.368
Arriendo promedio: $1.473.712
Roncesvalles
Venta promedio: $325.223.815
Arriendo promedio: $985.346
Parque Araucano
Venta promedio: $358.039.209
Arriendo promedio: $1.631.819
Casas
Los Dominicos Antiguo
Venta promedio: $987.838.989
Arriendo promedio: $4.286.453
San Carlos de Apoquindo
Venta promedio: $787.448.275
Arriendo promedio: $3.433.754
Quinchamalí
Venta promedio: $1.033.140.169
Arriendo promedio: $4.391.006
Gran Bretaña
Venta promedio: $723.711.720
Arriendo promedio: $3.300.360
Los Domínicos
Venta promedio: $547.087.914
Arriendo promedio: $2.115.681
Los Descubridores
Venta promedio: $581.570.878
Arriendo promedio: $2.243.125
San Pascual
Venta promedio: $811.641.000
Arriendo promedio: $3.570.542
El Golf
Venta promedio: $792.347.688
Arriendo promedio: $3.382.426
Los Frailes
Venta promedio: $1.196.073.711
Arriendo promedio: $3.892.723
La Foresta
Venta promedio: $1.094.073.711
Arriendo promedio: $4.345.335