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20/06/2025 17:58

Subsidio al Dividendo: Cómo postular y ahorrar hasta $100 mil en tu crédito para comprar una casa

Este beneficio del Estado entrega una rebaja directa en el dividendo de tu crédito hipotecario. Revisa los requisitos, quiénes pueden acceder y cómo hacer la postulación paso a paso.

Publicado por CHV Noticias

El Subsidio al Dividendo es un beneficio estatal que baja la tasa de interés hasta un 0,6% de tu crédito hipotecario para comprar una vivienda nueva.

A este apoyo del Estado se puede acceder sólo como persona natural y se recibirá junto a una garantía estatal para lograr un interés menor.

Subsidio al Dividendo: ¿Quiénes pueden postular?

Según el sitio web de ChileAtiende, los requisitos para postular al Subsidio al Dividendo son los siguientes:

  • Aplica exclusivamente si la vivienda que quieres comprar tiene un valor máximo de 4.000 Unidades de Fomento (UF).
  • Debes tener una promesa o compraventa firmada a partir del 1 de enero de 2025.
  • Se otorgarán 50.000 subsidios, de los cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios del DS15 que cumplan con ciertos criterios (primera vivienda y tope de 3.000 UF).

Cabe mencionar que este beneficio no podrás ocuparlo si tu promesa de compraventa la hiciste antes del 31 de diciembre de 2024 o quieres renovar tu crédito hipotecario.

¿Cómo postular al Subsidio al Dividendo?

Este beneficio no se requiere postular, es decir, los beneficiarios lo recibirán automáticamente si son:

  • Una persona natural
  • Entre las primeras 50 mil compras desde la entrada en vigencia de la ley o hasta que pasen dos años, lo que ocurra primero.

¿Cómo se aplica el beneficio?

El Subsidio al Dividendo se aplicará directamente sobre la tasa de interés del crédito hipotecario (hasta 60 puntos base o 0,6%).

Por ejemplo, en caso de comprar una vivienda nueva de 4.000 UF, se obtendrá un financiamiento del 90% y 30 años de plazo del crédito. Además, el dividendo podría reducirse hasta en $100.000 al mes.

El beneficio incluye una garantía estatal correspondiente al 60% del valor de la vivienda.

En caso de obtener el beneficio, las personas podrán ocuparlo en un plazo de 12 meses desde la publicación de la ley.

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