Este beneficio, dirigido a familias de clase media y de menores ingresos, permite comprar una propiedad económica en zonas residenciales bien ubicadas.
El Subsidio DS19, también conocido como Programa de Integración Social y Territorial, está orientado a las personas que no han sido seleccionadas en los subsidios DS1 o DS49.
Este beneficio permite comprar una propiedad económica en zonas residenciales bien ubicadas, tener acceso a servicios de alta calidad, espacios verdes e infraestructura.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS19?
Está dirigido a las familias de clase media y de menores ingresos.
Se deben cumplir ciertos requisitos, dependiendo si cuenta o no con un subsidio, del tipo de vivienda que desee comprar y si accederá a un Crédito Hipotecario para complementar este beneficio.
Subsidio DS19: 3 formas para acceder a una vivienda
Sin crédito hipotecario:
Podrá acceder al Subsidio DS19 si dispone de un ahorro mínimo y tiene además alguno de los siguientes certificados de subsidio:
- Fondo Solidario DS174 o DS4
- DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (si no existen cupos para viviendas de UF 1.100, puede optar a viviendas de hasta UF 1.400)
- Segunda Oportunidad (2013)
- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014
Con crédito hipotecario:
Si cuenta con certificado de subsidio y desee comprar una vivienda de UF 1.400 hasta UF 2.200 (UF 2.400 para zonas más extremas), podrá acceder al subsidio DS19 si dispone de un ahorro mínimo y tiene, además, alguno de los siguientes certificados de subsidio:
- DS1 Título 1 Tramo 1: sólo en caso de no existir cupo para viviendas de UF 1.100, puede optar por propiedades de hasta 1.400 UF.
- DS1 Título 1 Tramo 2 y Título 2: para viviendas de hasta UF 2.200.
Sin subsidio habitacional
Debe disponer de un ahorro mínimo para la vivienda, contar con Registro Social de Hogares (pertenecer al 90% más vulnerable) y no contar con propiedades anteriores.
Se puede optar a propiedades de hasta UF 2.200 por medio de:
- Ahorros
- Bonos
- Aportes (monto al contado o sumando Crédito Hipotecario)
- Subsidio, si es que está aprobado.
¿Cómo postular al Subsidio DS19?
Para obtener el Subsidio DS19, el trámite se realiza directamente con las inmobiliarias, que mantienen convenio con el MINVU.
Sigue este paso a paso:
- Tome contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollen el Proyecto de su interés y estén acogidas a este beneficio del Estado.
- Visite la Sala de Ventas del Proyecto y compruebe que existan cupos disponibles.
- Gestione la reserva de la propiedad escogida.
- Solicite el comprobante de inscripción al Proyecto.
Revisa los proyectos con Subsidio DS19 en este enlace de BancoEstado.
08/07/2025
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