Permite ahorrar hasta $100 mil: Revisa los requisitos para acceder al Subsidio al Dividendo
Este beneficio estatal ofrece una reducción directa en el dividendo de tu crédito hipotecario. Conoce aquí los requisitos, quiénes pueden acceder y cómo postular paso a paso.
Sábado 12 de julio de 2025 | 11:18
El Subsidio al Dividendo es una ayuda estatal que reduce la tasa de interés de tu crédito hipotecario hasta en un 0,6% para la compra de una vivienda nueva.
Este beneficio del Estado está disponible únicamente para personas naturales y se otorga junto con una garantía estatal que permite acceder a una tasa de interés más baja.
¿Cómo postular al Subsidio al Dividendo?
Este beneficio no se requiere postular, es decir, los beneficiarios lo recibirán automáticamente si son:
- Una persona natural
- Están entre las primeras 50 mil compras desde la entrada en vigencia de la ley o hasta que pasen dos años, lo que ocurra primero.
Subsidio al Dividendo: ¿Quiénes pueden postular?
Según el sitio web de ChileAtiende, los requisitos para optar al Subsidio al Dividendo son los siguientes:
- Aplica exclusivamente si la vivienda que quieres comprar tiene un valor máximo de 4.000 Unidades de Fomento (UF).
- Debes tener una promesa o compraventa firmada a partir del 1 de enero de 2025.
- Se otorgarán 50.000 subsidios, de los cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios del DS15 que cumplan con ciertos criterios (primera vivienda y tope de 3.000 UF).
Cabe mencionar que este beneficio no podrás ocuparlo si tu promesa de compraventa la hiciste antes del 31 de diciembre de 2024 o quieres renovar tu crédito hipotecario.
¿Cómo se aplica el beneficio?
El Subsidio al Dividendo se aplicará directamente sobre la tasa de interés del crédito hipotecario, con una reducción de hasta 60 puntos base (equivalente a un 0,6%).
Por ejemplo, al adquirir una vivienda nueva de 4.000 UF, se puede acceder a un financiamiento del 90% con un plazo de 30 años. Gracias al subsidio, el dividendo mensual podría disminuir hasta en $100.000.
Este beneficio también incluye una garantía estatal que cubre el 60% del valor de la propiedad.
Una vez adjudicado, las personas tendrán un plazo de hasta 12 meses para utilizar el subsidio desde la publicación de la ley.
¿Qué bancos están adscritos al beneficio?
| Institución | Tasa de referencia | Total descuento a la tasa (Subsidio + descuento adicional) |
Tasa efectiva |
|---|---|---|---|
| Banco Santander | 4,47% | 1,05% | 3,42% |
| BancoeEstado | 4,47% | 0,92% | 3,55% |
| Coopeuch | 4,76% | 1,16% | 3,60% |
| Itaú Corpbanca | 4,47% | 0,80% | 3,67% |
| Banco de Chile | 4,47% | 0,70% | 3,77% |
| BCI | 4,47% | 0,65% | 3,82% |
| Banco Consorcio | 4,47% | 0,61% | 3,86% |
| Banco Falabella | 4,47% | 0,61% | 3,86% |
| Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A. | 5,38% | 0,93% | 4,45% |